217.000,00 €

Bielefeld
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 151 m²
  • Grundfläche: 876 m²
  • Baujahr: 1958
  • Typ:

Beschreibung

//Beschreibung//

Ideal für die Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Balkon und mehrere Abstellmöglichkeiten im Keller. Eine Fertiggarage und eine Garage mit angrenzenden Geräteschuppen stehen ebenfalls auf dem 876 m² großen Grundstück.
Der sehr sonnige Garten mit einem alten Kirschbaum bietet genügend Spielfläche für Kinder. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind Doppelverglast und überwiegend aus 1979.
Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Das Treppenhaus liegt im vorderen Teil des Hauses, sodass beide Wohnungen in sich abgeschlossen sind.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung (Bj. der Heizung laut Energieausweis 1992)

//LAGE//
Die Immobilie liegt in Bad Salzuflen im Ortsteil Grastrup-Hölsen. Die ruhige Wohngegend, welche hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht, sorgt für ein familienfreundliches Umfeld.

Über die Autobahnen A2 sowie über die Bundesstraßen B239 und B66 gelangt man zügig in diverse Richtungen. Bus- und Bahn sind in direkter Nähe erreichbar.

//Sonstiges//

Käuferprovision 4,64% inkl. 16% MwSt.

Angaben laut Energieausweis:
Energiekennwert: 332,2 kWh/(m²*a) [H]
Baujahr des Gebäudes 1958
Baujahr Ölzentralheizung: 1992

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen!
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Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

Eigenschaften

Ausstattung:
  • Balkon
  • zwei Garagen