Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Fahrstuhl in zentraler Lage von Gütersloh!

Eckdaten ID 10106

Immobilientyp Etagenwohnung
Lage 33330 Gütersloh
Stellplatz Tiefgaragestellplatz
Kaufpreis 245.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

 

Baujahr

Wohnfläche

Stockwerk

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Bäder

BESCHREIBUNG

+ Tiefgaragestellplatz
+ Loggia
+ Fahrstuhl
+ repräsentatives Wohnhaus
+ zentrale Lage

Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus 1997 und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung ist insgesamt ca. 82,53 m² groß.

Empfangen werden Sie in dem Eingangsbereich mit einer Garderobe. Von hier gelangen Sie in den hellen und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Südloggia mit elektrischer Beschattung ist auch das Highlight der Immobilie.

Das moderne innenliegende Bad bietet eine Dusche, Badewanne und WC.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Schlafraum, dieses sowie alle anderen Zimmer verfügen über Rollläden. Ein Abstellraum bietet zusätzlich Unterstellmöglichkeiten.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis in den Keller, dort befindet sich neben einem Abstellkeller auch der allgemeine Wasch- und Trockenkeller, sowie der Zugang zum Tiefgaragenstellplatz.

Die Eigentumswohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 275 € zzgl. 28 € für die Instandhaltungsrücklage.

Energiekennwert: 117kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 12.10.2030
Energieeffizienzklasse: D
Ausweistyp: Verbrauchsausweis

GRUNDRISSE

LAGEBESCHREIBUNG

Die Großstadt Gütersloh ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Die Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung in jede Richtung. Die zentrumsnahe Lage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Entfernung. Und Erholung finden Sie in den nahgelegenen Parkanlagen.

SOSNTIGES

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen!
Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

ENERGIEANGABEN

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 12.10.2030
Energieeffizienzklasse: D

 

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