Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei PKW-Stellplätzen und Ausbaureserve in zentraler Lage von Harsewinkel!

Eckdaten ID 10109

Immobilientyp Dachgeschosswohnung
Lage 33428 Harsewinkel
Stellplatz 2 Stellplätze im Freien
Kaufpreis 189.500 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

 

Baujahr

Wohnfläche

Stockwerk

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Bäder

BESCHREIBUNG

+ 2 Stellplätze im Freien
+ Loggia nach Süden
+ repräsentatives Wohnhaus
+ zentrale Lage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei PKW-Stellplätzen und Ausbaureserve in zentraler Lage von Harsewinkel!

Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage aus 1996. Die Wohnung ist insgesamt ca.76 m² groß.

Empfangen werden Sie in dem Eingangsbereich mit einer Garderobe. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die sonnige Südloggia ist zum größten Teil überdacht.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlaf- und Kinderzimmer, diese sowie alle anderen Zimmer verfügen über Rollläden.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine eigene Etagenheizung mit Warmwasserspeicher.

Im Keller befindet sich der allgemeine Wasch- und Trockenkeller sowie ein zugeordneter Abstellkeller mit Stromanschluss.

Die Ausbaureserve im Spitzboden erreichen Sie zurzeit noch über eine Einschubtreppe im Eingangsbereich.

Die Eigentumswohnung wird frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 112,28 € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Der Energieausweis liegt vor.

GRUNDRISSE

LAGEBESCHREIBUNG

Harsewinkel ist der Kreisstadt Gütersloh zugeordnet und gehört landschaftlich zum Münsterland. Harsewinkel liegt an der Ems und bietet aber auch eine gute Arbeitsinfrastruktur. Auch können Sie zügig die Autobahnen A2 und A33 Richtung Gütersloh erreichen. Die Innenstadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Erholung finden Sie in der gut zu erreichenden Naturlandschaften.

SOSNTIGES

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen!
Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

ENERGIEANGABEN

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,5 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Ausweis gültig bis: 12.05.2029
Energieeffizienzklasse: C

 

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